杨陵区发展和改革局关于公园路片区老旧小区内改造项目初步设计的批复

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2021-01-22 16:00

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发改局

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杨政发改发〔2021〕18号杨陵区发展和改革局关于公园路片区老旧小区内改造项目初步设计的批复杨陵街道办：报来《公园路片区老旧小区内改造项目初步设计申请的报告》（杨街办字〔2021〕14号）收悉。二、项目建设地点：该项目位于陕西省杨陵区...

来源：发改局发布时间：2021-01-22 16:00

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杨政发改发〔2021〕18号

杨陵区发展和改革局

关于公园路片区老旧小区内改造项目

初步设计的批复

杨陵街道办：

报来《公园路片区老旧小区内改造项目初步设计申请的报告》（杨街办字〔2021〕14号）收悉。根据《陕西省政府投资管理办法》陕西省人民政府令（第226号）相关规定，经研究，现批复如下：

一、项目代码：2101-611102-04-01-155276。

二、项目建设地点：该项目位于陕西省杨陵区公园路片区老旧小区包含8个小区（12栋楼），分别为杨陵中学家属楼、机械厂南院、机械厂北院、面粉厂家属楼、生产资料公司家属楼、国贸小区、燃料公司家属楼、百货公司家属楼，涉及住户共280户。

三、项目建设规模及内容：对杨陵中学家属楼、机械厂南院、机械厂北院、面粉厂家属楼、生产资料公司家属楼、国贸小区、燃料公司家属楼、百货公司家属楼，涉及住户共280户住户给排水管网进行整体改造，新建、天然气、供暖管道管网、小区内道路硬化、照明改造以及配套安防、消防等设施。

主要改造内容：（一）采用GB/T3087，20#钢管，新建天然气管网供气管线；（二）给水室外管道采用PE管，DN50；室内更换为PVC管，DN20，对小区老化生锈、破损严重的供水管道进行更换。（三）排水、排污管道。对小区院内地下排水管道、污水管道进行改造；对于井盖缺失、破损、井口下沉或凸起等情况进行维修、更换。（四）采用夹高聚氨酯硬质泡沫保温管、热镀锌钢管等架空方式敷设供暖管道。（五）对小区照明设施进行改造。（六）对小区安保系统不全，配备安装全系统监控设备。

四、主要工程方案：原则同意初步设计采用楼栋设施、给排水、热力管网、道路、照明、天然气等工程改造方案设计，应进一步加强小区具体情况调研，细化完善各分项改造内容及改造方案。

五、投资概算及筹措：项目概算总投资约1400万元，其中申请中央预算内投资1120万元，其余部分由区财政配套解决。

六、建设期限: 2021年3月—2021年12月。

请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。抓紧完善施工手续，尽早开工建设。

附件：公园路片区老旧小区改造项目建设投资概算表

杨陵区发展和改革局

2021年1月22日

项目建设投资概算表

序号		工程名称	项目描述	数量	单位	综合指标（万元）	合价（万元）
一		工程费用					1196.73
1.1	机械厂北院	供气管网		24	户	0.55	13.20
1.2		供暖管网		1372	㎡	0.02	27.44
1.3		雨、污管网		1372	㎡	0.023	31.56
1.4		给水管网		1372	㎡	0.02	27.44
1.5		小区照明、安防		1	项	5.6	5.60
1.6		消防		1	项	11.2	11.20
1.7		小计					116.44
2.1	面粉厂家属楼	供气管网		24	户	0.55	13.20
2.2		供暖管网		2644	㎡	0.02	52.88
2.3		雨、污管网		2644	㎡	0.023	60.81
2.4		小区照明、安防		1	项	5.6	5.60
2.5		消防		1	项	11.2	11.20
2.6		小计					143.69
3.1	生产资料公司家属楼	供气管网		16	户	0.55	8.80
3.2		雨、污管网		1142	㎡	0.023	26.27
3.3		给水管网		1142	㎡	0.02	22.84
3.4		小区照明、安防		1	项	3.73	3.73
3.5		消防		1	项	7.47	7.47
3.6		小计					69.11
4.1	燃料公司家属楼	供气管网		40	户	0.55	22.00
4.2		雨、污管网		3464	㎡	0.023	79.67
4.3		小区照明、安防		1	项	9.33	9.33
4.4		消防		1	项	18.67	18.67
4.5		小计					129.67
5.1	国贸小区	供气管网		64	户	0.55	35.20
5.2		雨、污管网		6556	㎡	0.023	150.79
5.3		给水管网		6556	㎡	0.02	131.12
5.4		小区照明、安防		1	项	14.93	14.93
5.5		消防		1	项	29.87	29.87
5.6		小计					361.91
6.1	百货公司家属楼	供气管网		34	户	0.55	18.70
6.2		雨、污管网		4728	㎡	0.023	108.74
6.3		小区照明、安防		1	项	7.93	7.93
6.4		消防		1	项	15.87	15.87
6.5		小计					151.24
7.1	杨陵中学家属楼	供气管网		32	户	0.55	17.60
7.2		雨、污管网		1694	㎡	0.023	38.96
7.3		小区照明、安防		1	项	7.47	7.47
7.4		消防		1	项	14.93	14.93
7.5		小计					78.96
8.1	机械厂南	供气管网		46	户	0.55	25.30
8.2		雨、污管网		3835	㎡	0.023	88.21
8.3		小区照明、安防		1	项	10.73	10.73
8.4	院	消防		1	项	21.47	21.47
8.5	院	小计					145.71
二		建设其它费					139.74
2.1		项目管理费	一*2％	1	项	23.93	23.93
2.2		项目咨询费		1	项	6.00	6.00
2.3		勘察设计费	一*4.5％	1	项	53.85	53.85
2.4		造价咨询费		1	项	4.50	4.50
2.5		招标代理费	一*0.8％	1	项	9.57	9.57
2.6		监理费	一*3.5％	1	项	41.89	41.89
三		预备费					66.82
3.1		基本预备费	（一＋二）*3%	1	项	40.09	40.09
3.2		价差预备费	（一＋二）*2%	1	项	26.73	23.64
四		工程总造价	（一＋二+三）	1	项		1400

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