类别：A类 杨城管函〔2022〕51号
杨陵区城市管理执法局
关于区十届人大一次会议第27号代表建议办理情况的复函
代表姓名：樊恒辉、孟桂枝、姚银萍、马安良、邵崇斌
建议内容：关于对小区侵占绿地、乱搭乱建进行专项治理的建议
办理结果：
五位代表提出的关于“对小区侵占绿地、乱搭乱建进行专项治理”的建议已收悉，现答复如下：
住宅小区绿地、乱搭乱建问题，属于小区自管区域，不属于区城管局管辖区域范围。同时，根据2020年4月份区委编办印发的《关于调整杨陵区城市管理执法局部分职能的通知》（杨编办发〔2020〕8号）文件精神，已将城乡规划管理职能及搭建非永久性建筑物、构筑物的监管、认定和查处等职能划归区自然资源局，区城管局不再承担此项工作职能。
为进一步提升城市主干道路小区沿线环境面貌，按照区委区政府“两抓两拆十个提升”行动安排，今年以来，区城管局对渭惠路陶瓷厂小区、天惠小区、种子市场、阳光超市片区、御景国际小区沿街立面、门头牌匾进行全面提升，并对神农路沿街小区及商户统一更换空调格栅。通过整治提升沿街小区环境面貌得到了进一步提升。
在今后的城市管理过程中，我们将不断加强与各部门之间的协调，有效解决市民反映的城市管理问题。希望您能够一如既往地关注和支持杨陵区城市管理工作，继续为杨陵区加快发展建言献策。
以上答复妥否，请批评指正。
杨陵区城市管理执法局
2022年11月7日
类别：C 杨自然资函〔2022〕37号
杨陵区自然资源局
关于区十届人大一次会议第27号代表建议办理情况的复函
代表姓名：樊恒辉 孟桂芝 姚银萍 马安良 邵崇斌
建议内容：对小区侵占绿地、私搭乱建进行专项治理的建议
办理结果：
关于对小区侵占绿地、私搭乱建进行专项治理的建议已收悉，我局高度重视，立即安排人员，对区人大代表提出的多个小区业主反映，部分业主侵占小区公共绿地，私自种植果蔬，围建篱笆，甚至违章搭建，造成小区环境脏、乱、差等问题进行调查，现根据我局了解的情况结合全区“两抓两拆十个提升”工作开展情况答复如下：
一、全区现状
随着近几年城市发展的不断建设，各类开发小区、安置小区陆续建成，小区内侵占绿地、私搭乱建问题问题层出不穷，为有效解决此类问题，改善人居环境，提升杨陵城市面貌，杨陵区政府办出台了《杨陵区“两抓两拆十个提升”工作实施方案》和《杨陵区物业服务管理提升工作实施方案》，对居民小区环境、卫生、秩序提出了新要求。要求集中力量全面整治小区内乱推乱放、乱贴乱画行为，及时清理垃圾杂物和卫生死角。彻底整治私搭乱建行为，重点拆除占用公共空间私自加盖的阳光房、挡雨棚，坚决整治圈占小区公共绿地种菜等违法行为，积极解决整治非机动车占用消防通道的行为，对小区绿化进行养护整治及修剪。
二、居民小区整治情况
针对居民小区私搭乱建、占用公共空间、圈占绿地三大违法案件区，住建局组织各个小区物业认真排查，共排查62个小区，发现问题209项。按照《杨陵区物业服务管理提升工作实施方案》由各镇办牵头，各包抓部门、区住建局、自然资源局、城管执法局、公安分局、应急管理局、区物业公司等部门配合，共同对居住小区开展清理整治工作。截至目前已拆除、整改、清理多个小区，整治清理工作效果明显，为巩固清理整治效果，建立物业服务日常巡查机制，每季度对全区居住小区物业服务工作进行检查监督，每年组织各镇街道办及相关物业服务企业进行“红榜”、“黑榜”通报，彻底提升物业服务水平。
三、全区围墙围挡整治工作
按照“两抓两拆十个提升”工作方案，杨陵区自然资源局对违法占用绿地、公共用地、侵占土地红线的建筑、围墙、围挡等违法建筑进行全面清理、清退。共计排查围墙围挡44处，涉及超出用地红线的29家，按照“整改一批、拆除一批、规范一批”的工作要求，我局已拆除4家企业围墙，规范化监督管理21家，要求企业整改5家，同时我局及时将拆除后的土地交付区城管局，用于公共绿地建设。
四、协助示范区局开展工作
近期，我区接到绿地一期部门业主反映绿地一期一楼住户毁坏部分公共绿地种菜、建鱼池和小型休闲亭等问题，配合示范区自然资源和规划局开展调查整治工作。经示范区自然资源和规划局进行实地查看后，对绿地一期一楼住户侵占、破坏绿地和违规扩建等行为进行了认定，并对绿地公司及其物业公司负责同志进行了约谈，提出了整改要求。要求绿地公司及其物业公司对违法侵占公共绿地、私搭乱建等问题进行整改，并加强小区内公共区域管理，防止违规侵占绿地和私搭乱建行为的发生。
以上答复妥否，请批评指正。
杨陵区自然资源局
2022年11月9日
