签发人：杨飞 类别：城乡建设管理
杨政建函〔2019〕75号
杨陵区住房和城乡建设局
关于区九届人大三次会议第58 号建议办理情况的复函
代表姓名:陈亚萍
建议内容:光泰大厦小区遗留问题
办理结果:
尊敬的陈亚萍代表，你好!首先感谢你对我区城市建设管理工作的关心和支持。现就你们提出的建议办理情况答复如下:
光泰小区建于2003年，由光泰实业有限公司开发建设，住户72户，建筑面积约10500平米，高新酒店、小海湾饭店、码头故事火锅店及舌尖上中国等商业面积月5900平米。
因开发商光泰公司在商住楼建设时涉及债务问题，通过司法途径解决后与房屋购买人理清关系，自此该小区处于无物业状态。
2017年以来我局先后协调推荐过多家物业公司入住服务，均因服务面积小、与业主业委会不能达成一致导致至今物业服务企业入住服务。
2018年9月，经示范区住建局协调，该小区物业服务暂由高新酒店接管，但因小区给排水管网破损、消防管道破损、屋面维修等问题无法达成一致，导致物业服务协议无法签订。
2018年11月28日，我局组织光泰小区业委会及业主代表15余人，协商解决光泰小区物业管理问题，我局积极和全区多家物业服务企业联系推荐，物业服务企业通过实地查看和了解后都不愿意接管光泰小区的物业服务，12月我局再次推荐了一家宝鸡的物业服务企业和光泰小区业委会商谈，也未达成一致。
2019年7月，经过两级住建部门努力，最终成功引入杨凌示范区物业公司入驻服务。目前，示范区物业服务公司正在对光泰小区存在的问题进行改造。
以上答复妥否,请批评指正。
（联系人:胡珂 联系电话: 029-87038819 ）
杨陵区住房和城乡建设局
2019年9月2日
