1、合同违约责任和赔偿。神农房地产联合富森房产公司开发的楼盘，在没有竣工验收的情况下通知业主收房，且延迟交房半年之久，从2014年5月份至2014年底。业主索要赔偿直到现在，神农开放商全部把责任推给富森与神农没有关系，可是我们的购房合同是与神农签订的，富森只是委托代理方，神农开放商为什么不予赔偿。多次投诉无果。 2、房产证办理问题。业主收房时把维修基金和契税已交，到现在两年过去了，两方联合开放的商住楼在房管处还没有信息录入和备案，2016年的3月份示范区规划局和物价局检查神农才通知业主收资料办理房产证，还要补交面积差房款，业主提出赔偿事宜，开放商的态度是富森的是与他们无关，要么交钱办房产证，要么就不管了。 3、小区安全问题，小区大片空地未开发，死人在里边开采砂石，天热的时候整天铲车和挖掘机早七点到晚七点筛砂石不停，小孩子经常跑到里边玩耍，造成不安全因素，另外砂石厂的三条大狼狗不是闯到小区几次伤人，找物业说关不了，让我们把狗毒死。 4、小区2014年到现在合同约定的绿化都没有完成，杂草丛生，比人高，都要从一楼窗户伸进去了，物业从来没有要去处理，找物业没有任何反应。 5、小区垃圾遍地，野广告到处贴，电梯和业主的入户门成了广告宣传板了。      对于开发商这种违约不作为，物业公司的只收费不管理现象，示范区有关部门能不能管理好，能不能管好，真有待检验！类似情况在杨凌的好几个居住区都存在，是个普遍的问题，应该重视一下吧！