你好，我是陕西省杨凌区银鑫步行街商户的业主，我现举报人人家超市在银鑫步行街东侧出口的违规建筑问题。        一直以来，银鑫步行街东侧出口是唯一一个汽车可进出的出口，也是银鑫步行街客流量最大的一个通道，承担着整个银鑫步行街物资运输，人群消费，客户走访的主要功能，也是日常客户进出最为频繁的出口，东侧出口的畅通及环境卫生，对整个银鑫步行街的人流量有巨大的影响。关系到我们整个步行街商户的利益，所以我们商户都在努力维护该出口畅通。        可是从今年七月份开始，人人家超市开始违规在东侧出口步行街进行商铺扩建，施工队对整个东侧步行街超过一半的面积进行区域隔离，在内部进行扩建作业，之前并没有和我们业主进行通知协商，也没有出示相关的手续证明，一直施工至今，对我们业主生意造成很大影响。       第一，关于人人家违规建造的手续问题。整个东侧出口属于我们银鑫步行街全部业主的公摊面积，人人家超市在没有杨凌区国土资源部门相关手续证明的情况下在此进行商铺的建造，对我们的权利造成侵犯，我们商户曾要求对方出示相关证明，对方面对我们的交涉采取不理不睬或者逃避的态度，我们希望有关部门能够重视，依法切实维护我们商户的利益。       第二，整个施工过程的环境问题，整个建造过程中，伴随严重的环境污染，长时间的灰尘噪音让我们商户苦不堪言，在我们交涉没有任何结果的情况下，我们希望城市管理部门及时介入，还我们商户一个安静的，干净的经营环境。       第三，对我们经营的影响，众所周知，客流量及交通情况是商业地域兴衰的重要衡量指标，由于人人家违规商铺的建造，对整个银鑫步行街的客流量和交通情况造成了严重的影响，仅有的一天可供机动车进出的道路被隔断，对各商户的货物运输造成严重影响，客户进出步行街最主要的通道被违占，整个银鑫步行街面临巨大冲击，希望区有关部门对此严查。                   我们众业主希望该投诉信能引起有关部门对这个问题的重视，在各自的职责范围内拿出行动，在各自的职责范围内拿出行动，依法切实维护我们业主的利益，对该问题进行处理。

         杨凌人人家商贸有限公司于2015年7月中旬在其超市南侧新建自动坡道式扶梯，主要噪声源为施工人员操作切割机产生的噪声；灰尘为超市墙体拆除时产生，目前墙体已拆除完毕，自动坡道式扶梯安装阶段不产生灰尘。
对于人人家超市改扩建过程中存在的噪声问题，杨陵区环境保护局已责令安装公司严格按照环保相关规定禁止夜间施工，保障周围居民正常生活。

        另经营杨凌示范区国土资源局杨陵分局检查，该宗地土地使用者为杨凌地普房地产开发有限公司，2002年4月2日杨陵区国土资源局与该公司签订土地拍卖合同，并于2002年10月20日办理了土地登记手续，用途为商业住宅。
根据陕西省高级人民法院《民事裁定书》（（2008）陕执二公字第19-8号）裁定第二款：将上述银鑫商务大厦17914.94平方米的房产所有权及国有土地使用权过户登记至杨凌金都商务有限公司名下，则原银鑫商务大厦土地使用者变更为杨凌金都商务有限公司。
人人家超市为杨凌金都商务有限公司所有。目前，杨凌金都商务有限公司没有办理土地变更登记。杨凌示范区国土资源局杨陵分局正在积极督办。

                            感谢您对我们工作的支持.