杨凌江南印象小区在物业费之外另收公摊电费和垃圾费是否合理？_咨询投诉

来信内容

姓名：

陈**

信件编码：

YLQZX190513366J

来信时间：

2019-05-13

信件状态：

已办结

信件标题：

杨凌江南印象小区在物业费之外另收公摊电费和垃圾费是否合理？

信件内容：

本人系杨凌江南印象小区业主。今年在交物业费时突然发现物业除收取物业费电梯费以外，还另外收取垃圾费和公摊电费。本人甚是不解，物业费不应该包含垃圾费和公摊电费吗？且本人查看物业服务手册，物业费主要用于以下开支的定义中包括以下2条： 1）物业公共部位，公共设施设备的日常运行，维护费用；2）物业管理区域清洁卫生费用；。而本人询问住在其他区域的朋友，均反映其所在小区只需要交物业费，并未收什么垃圾费和公摊电费。另外，本人拨打物业墙上的物价监督电话属于无人接听状态，实在不知如何求证。还望有关部门给与答复，谢谢！

回复内容

回复时间：

2019-05-15

回复单位：

住建局

回复内容：

网友您好，您的留言已由区物价所具体办理，现就您反映问题回复如下：

您所反映的江南印象小区物业收取公摊电费和垃圾费的问题。1、根据陕西省物价局关于疏导我省有关电价矛盾的通知（陕价商发〔2016〕57号）文件规定，小区内共用设施设备用电产生的费用由小区业主据实分摊。2、根据《杨凌示范区城市生活垃圾处理收费管理办法》的通知（杨管发〔2003〕33号），城市居民和暂住人口以人数为单位计收，每人每月1元。上述两项费用不包含在物业费中，另行单独收取。

因机构改革价格监督和检查职能已划归市场监管局（87031256），原办公电话87012365已停用。

感谢您对我们工作的关注和支持，祝您生活愉快。

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